一、房贷打折什么意思
 
所谓的房贷利率打折就是各大银行根据央行制定的规则对商业贷款下调贷款基准利率,从而减少贷款产生的利息。
 
二、房贷利率打折比例
 
国务院办公厅出台意见,明确规定,已经贷款购买首套住房,如果其家庭人均面积低于当地标准,那么再贷款购房则可以比照首套住房贷款的优惠政策。数据显示,2007年贷款基准利率最高达到了7.47%,但是在这5次降息后,贷款基准利率回落到了5.31%。
 
对于那些已经贷款买房的市民来说,今年也有望享受房贷利率7折的政策优惠,而在此前,这些借款人的房贷利率最低只到基准利率的8.5折。目前,国内多家银行已经出台了相关调整存量房贷利率的政策。

房贷利率打折比例
 
三、房贷利率打折政策
 
中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。
 
1、个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。
 
2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。
 
3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%。
 
4、个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。
 
5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。
 
6、免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。

房贷利率打折政策
 
7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%。
 
8、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。
 
四、怎样申请房贷利率打折
 
1、重视信用记录,避免逾期
 
2、尽可能证明自己的还款能力
 
3、购买银行理财产品并要求获得折扣利率
 
4、在贷款行存入一定比例的钱
 
5、办理贷款行大额信用卡升级为VIP客户
 
6、贷款额度越高通常折扣越大
 
7、自觉提高首付比例