意思是银行年利率为4.9%;房贷的利率4.9是银行5年以上贷款的基准利率,即贷100元一年的利息是4.9元。

根据中国人民银行的决定,2018年金融机构人民币贷款和存款将减少基准利率,企业融资成本需要进一步降低。
 
其中,金融机构一年期贷款基准利率需下调0.25个百分点至4.6%。如果是一年期存款基准利率,一般需要下调0.25个百分点至1.75%;其他各级贷款包括存款基准利率,个人住房公积金存贷款利率也需要调整。
 
一年以上(不含一年)定期存款利率波动上限也要放开,活期存款和一年以下定期存款利率波动上限不变。
 
国家还规定,要将金融机构的人民币存款准备金率下调0.5个百分点左右,以保持银行体系合理、充足的流动性。还有。引导货币和信贷稳步适度增长。
 
为进一步增强金融机构支持“三农”经济和小微企业的能力,还规定县级农村商业银行、农村合作银行、农村信用社、村镇银行等相关农村金融机构的准备金率可再下调0.5个百分点左右。

房贷利率4.9是什么意思
 
我们还需要将相关金融租赁公司和汽车金融公司的准备金率再降低3个百分点,并鼓励它们在扩大消费方面发挥重要作用。
 
如果使用100万元的商业抵押,可以按20年等额本息还款法计算。降息前的月供为6822.52元。降息后,月抵押贷款可下调至6682.70元,月抵押贷款负担仍需下调139.82元,共计33555.49元仍需下调。
 
根据中国人民银行的政策,还需要将金融机构的人民币存款准备金率下调0.5个百分点。
 
央行还宣布,需要达到小微企业贷款目标下调标准的城市商业银行,以及部分非县域农村商业银行,将进一步下调人民币存款准备金率0.5个百分点,对于中国发展农业的银行,人民币存款准备金率也将下调约4个百分点。